Установите Adobe Flash Player.

Займ по залог недвижимости

 

По своей сути, Ломбард недвижимости, это нецелевое кредитование под залог принадлежащего Клиенту объекта недвижимости, при котором применяется упрощенная схема оценки платежеспособности Заемщика. Для такой сделки необходимо, чтобы закладываемая недвижимость принадлежала клиенту на праве собственности и еще не была обременена залогом. На сегодняшний день мы предлагаем слудующую программу кредитования под залог недвижимости, определиться с которой Вам поможет приведенная ниже схема:


             

                                                                                                             Займ под залог недвижимости

                                                                                                                 через договор залога с его

                                                                                                             государственной регистрацией

 

      Звонок или личный визит в ЛОМБАРДНЫЙ ДОМ по кредиту под залог недвижимости
      Выезд специалиста для оценки рыночной стоимости Вашей недвижимости
      Обсужение с Вами условий выдачи займа
      Сбор всех необходимых документов и проверка объекта на юридическую чистоту
      Заключение договора займа и договора залога на объект недвижимости
      Государственная регистрация договора залога в УФРС (накладывается обременение на объект недвижимости)
      Получение Вами денег в кассе ЛОМБАРДНОГО ДОМА
      Выплата займа в кассу ЛОМБАРДНОГО ДОМА согласно графику платежей
      Снятие обременения в УФРС
       


Условия предоставления займа

- период займа - по согласованию с Заемщиком;

- Ставка от 1,5% до 3,3% в месяц (фиксированная);

- на руки выдается сумма, равная 60-80% от рыночной стоимости недвижимости;

- способ погашения - ежемесячно, равными долями, согласно графику платежей;

- отсутствие комиссий, скрытых платежей и штрафных санкций;

- время оформления, т.е. подоготовка необходимых документов, проверка, нотариальное заверение и т.д., занимает 2-4 дня;

- регистрация договоров в УФРС происходит в порядке, установленном законодательством РФ. Срок регистрации от 7 до 14 календарных дней;

- после получения займа Вы продолжаете пользоваться заложенным объектом по своему усмотрению - жить или сдавать в аренду.

 

Список документов необходимых для заключения договора займа

- паспорт собственника;

- правоустанавливающие документы на недвижимость (договор купли-продажи, дарения, и т.п.);

- технический паспорт БТИ;

- справка об отсутствии задолженности (из ЖЭКа);

- поквартирная карточка (из ЖЭКа);

согласие супруга (ги), если недвижимсоть приобретена в браке, или в настоящий момент собственник состоит в браке.

 

Сделки по финансированию владельца под залог недвижимоти вполне законны. Суть сделок и порядок их оформления и регистрации регламентированы федеральным законом №102-ФЗ от 16.07.1998 "Об ипотеке" (залоге недвижимости, а так же Гражданским кодексом РФ.

Заемщик, прежде всего, должен сам оценить собственное финансовое положение, планы развития, взвесить расходы по кредиту и цели, для которых он берет деньги под залог. Но, даже если по каким-либо причинам Вы не сможете погасить кредит, благодаря такой программе как "совместная продажа недвижимости", Вам будет возвращена денежная сумма, составляющая разницу между кредитом и рыночной стоимости объекта недвижимости.


г. Кемерово пр. Ленина 52(Искитимский мост), 58-01-14
г. Кемерово ул.Волгоградская, 21 (Универсам №2), 54-03-95
г. Кемерово пр. Ленина 19(Чкалова), 28-18-88
Copyright © 2005 - 2016 Ломбард
ТОП